SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES, ROUTE DES PONTS | Maison (59m²| 3P,
Saint-Julien-de-Concelles 44450
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES, ROUTE DES PONTS | Maison (59m²| 3P, 2ch) Emplacement | Lumineux | Jardin
Découvrez cette charmante maison de 59 m², idéalement située entre Saint-Julien-de-Concelles et Thouaré-sur-Loire. Avec son jardin entièrement clos, elle saura vous séduire par son cadre agréable et son emplacement stratégique.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'un salon/séjour de 17,20m2 avec cheminée, Un espace cuisine indépendant de 8m2 avec un accès au jardin. Une salle d'eau avec douche, Un cellier, Un WC indépendant.
À l'étage, un palier desservant :
Deux belles chambres (10,40m² et 9,40m²), Un WC indépendant avec lave mains,
Pour les beaux jours, profiter d'un grand jardin de plus de 450m2 !
À savoir :
Maison mitoyenne d'un côté Taxe foncière : 481 /an Exposition : Sud Chauffage : Radiateurs électriques + Cheminée Eau chaude : Ballon électrique 150L Volets type persienne Menuiseries PVC double vitrage Toiture en tuiles Assainissement tout-à-l'égout DPE F
Les atouts de ce bien :
Maison lumineuse, Beau jardin Proximité de la Loire
Transports :
Bus Aléop : arrêt « Le Bout des Ponts » à 400m - lignes 333 vers Nantes, Thouaré, Vertou. Voitures : Périphérique à 7mn / Thouaré à 3mn Piste cyclable à proximité / Bords de Loire
Avec une situation aussi privilégiée, une visite s'impose !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
